El departamento de Administración de fincas titulados por el colegio de la demarcación de Barcelona y Lleida le gestionara las comunidades tanto las de propiedad horizontal como las de propiedad vertical.
1. Administración de fincas de propiedad horizontal
Secretaría
- Convocatoria de juntas.
- Asistencia y Asesoramiento en las Juntas.
- Redacción y envio de Actas.
- Guardia i Custodia de la documentación de la Comunidad.
- Certificaciones de Actas, acuerdos, etc,...y en general todo lo que está relacionado con la burocracia de la Comunidad.
Administración
- Pagos de los servicios contratados por la Comunidad.
- Contractación y pago de los gastos extraordinarios aprovados por la Comunidad.
- Liquidación de todos los gastos trimestral o anualmente pasándolos al Presidente para su comprobación, visto bueno y posterior envío a los comuneros.
- Gestión de cobro de dichas liquidaciones.
- Liquidaciones extraordinarias por gastos de la comunidad y adecuacón de provisiones de fondos para dichos gastos.
- Facilitación en lo posible para creación y mantenimiento de los servicios necesarios por el buen funcionamiento de la comunidad.
2. Administración de fincas de propiedad vertical
- Asssoramiento sobre las obligaciones entre inquilinos y propietarios.
- Contratos de arrendamiento, traspaso...
- Creación y puesta al cobro de los recibos del alquiler.
- Liquidaciones normales.
- Puesta al día según los contratos y normativas vigentes de las rentas o alquileres con aplicación de las obligaciones formales en los mismos.
- Pago de impuestos y liquidación de retenciones, así como de todas las obligaciones formales del propietario/s.
- Liquidaciones periódicas al propietario/s de los ingresos y gastos y entrega de los saldos.
- Asesoramiento sobre las obras obligatorias o necesarias a realizar, ordenación de las mismas previa consulta, liquidación y pago
de las empresas intervinientes y repercusión a los inquilinos de los gatos que les correspondan.
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